汕南城乡融合研究报告
应汕头市政府、汕头市规划局和南京大学城市规划设计学院之邀约,荷兰专家团队于2013年1月20日至26日期间访问了汕南地区并参与了一个以“Desakota”区域有机再生为主题的集中创新工作坊。此次工作坊将为基于汕头发展规划的汕头总体规划,以及接下来的汕头发展规划提供有益的相关建议和概念。
荷兰专家团队(TDE)为汕南城乡融合区(Desakota)归纳确定了五种不同导向性的发展模式:水利、文化传统、城市和绿化、景观和运输。基于“智能发展”的原则(高效利用和土地资源重组,充分利用城市设施,混合用地,多选的交通方式,详细的人居尺度的设计和实施),这五种发展模式共同作用,将为这一地区创建一个全新的视野。
在TDE研究和战略报告中,TDE团队为汕南Desakota区域定义了“三向双联”的方针。“三向”意味着三个主要方面。“双联”是说每个方面又都与另外两个紧密相关联。比如水利方面的发展与文化主导发展有着密切联系,城市与绿化的质量提升与交通发展亦不无关系;而经济附加值与长期价值和物业增值又密不可分。
在TDE研究和战略报告中,由“三向双联”而具体展开五个章节,并建议予以贯彻。
- 面向水利的发展章节为修整水系统提出了再生设计方案,并以此为关键元素,带动住宅,农业,工商业及土地环境等方面的复兴。
- 文化传统的发展章节,针对如何将传统村落与现代城镇化进程相统一,提出了一套全面的方法论。
- 城市与绿化的发展章节为城市农业提出了一系列多样化创新方案。
- 景观发展章节主要谈及用地及发展计划的整体化方案。
- 面向交通运输的发展章节针对移动性、接入性、连通性、可持续安全性干道与住区,提出了多式联运的方法。
- 由此产生的景象将是一个充满活力的社会,达到经济、环境和社会价值的和谐平衡。这一系列建议构建了一部可适应性战略及可贯彻的发展方针。
在TDE研究和战略报告的第一部分,TDE已经描述了我们对汕南Desakota地区的创意和设想。水利发展、具有潜质的村落传统文化、村落间的景观、与公交发展相关联的城市和绿色空间的发展,这些是为整个汕南Desakota区或者南部山区与北部河流间断面的更大规模发展概念测试的第一步。TDE团队不仅分析了整个汕南Desakota区域,并且还考虑到了南部山区之间的和北部河流的联系。报告分别阐述了三个案例分析,即泗和村,华瑶村和峡山大鹏市场的案例分析。
泗和村特别适合发展水资源,重新整合运河系统。其文化遗产可追溯至宋代。华瑶村有发展集中温室园艺和保健旅游的潜力。同时也有机会增长长期价值,并显著提高房产价值。峡山大棚市场为创建绿色空间和轨交优先的发展方案提供了机遇。
荷兰专家团队(以下简称TDE)由城市规划设计师Martin Dubbeling带领,其他分别为水利管理专家Govert Geldof博士,景观建筑师Wouter Vos,交通运输专家Richard ter Avest,城市规划师/社区规划专家Ric Stephens,建筑师/城镇农业专家Sébastien Goethals,以及建筑师/汉学研究者Brechtje Spreeuwers。